Землеустройство и земельный кадастр

Проблема рационального, полного и эффективного использования земли широка и многогранна, ее решение требует комплексного, системного подхода. Для этих целей используется землеустройство и земельный кадастр. В основу решения проблемы заложены принципы охраны земельных ресурсов, а также гарантии прав собственности и устойчивости землепользования как объекта хозяйствования.

Организация использования земли выражается в ее перераспределении по целевому назначению, формам собственности и хозяйствования.

Перераспределение земель является неизбежным и целесообразным явлением в условиях социально-экономического развития.

В конечном счете, организация рационального использования земли выражается системой государственного землеустройства и земельного кадастра, а также отраслевого и хозяйственного воздействия, обеспечивающего наиболее полное и эффективное функционирование производительных свойств каждого земельного участка. Такое воздействие может иметь как чисто организационный характер, так и осуществляться посредством технических средств. Отсюда вытекает необходимость разграничения комплексов организационных и технико-экономических мероприятий, поскольку они осуществляются на различных уровнях управления земельными ресурсами и оказывают различное влияние на использование земли.

К организационной системе относится следующее:

Комплекс мероприятий по учету и оценке земли подразумевает использование технологичных средств, для верного определения ценности той или иной территории, полученные данные направляются в землеустройство и земельный кадастр. В него входят: топографо-геодезические изыскания, космические и аэрофотосъемки, обеспечение планово-картографическим материалом всех отраслей народного хозяйства; проведение специальных обследований территорий (инвентаризации земель, почвенных, геоботанических, мелиоративных и других изысканий); земельно-оценочные работы; ведение земельного, водного, лесного и других видов территорий.