Расширенное воспроизводство как процесс в народном хозяйстве.

Как известно, расширенное воспроизводство - это планомерный, регулируемый процесс, осуществляемый во всем народном хозяйстве как едином целом. Оно включает распределение территорий под строительство и воспроизводство общественного продукта, рабочей силы и производственных отношений. Для воспроизводства характерно органичное сочетание и единство различных отраслей и предприятий. В результате воспроизводство на отдельных предприятиях выступает как составная часть непосредственно общественного воспроизводства в масштабе всего государства.
В расширенном воспроизводстве, взятом в целом (то есть в пределах определенной административной территории), задействован и функционирует весь земельный фонд. Вся земля выступает в качестве средства производства, так как неизменно участвует в воспроизводстве общественного продукта или же рабочей силы. Практическое ее использование определяется общими потребностями хозяйства, всей совокупностью социально-экономических и других факторов развития. Эти факторы диктуют распределение земельного фонда между производственной и непроизводственной сферами, а также между отраслями народного хозяйства и предприятиями.
Такое распределение на практике существенно усложняется вследствие ряда специфических особенностей земли. Известно, что ее площадь ограничена поверхностью суши. Наряду с этим существуют другие пространственные ограничения, сдерживающие хозяйственную деятельность человека: строительство дорог, административные границы, районы с неблагоприятными природными условиями, границы собственности и т. п. Пространственная ограниченность земли (как в широком, так и в более узком, локальном смысле) обусловливает необходимость строго сбалансированного научного подхода к распределению земельного участка. В основу такого подхода должно быть положено обязательное выделение доминирующих факторов, учитывая которые определяется стоимость и продажа объектов недвижимости, на основе объективной оценки всех присущих данному участку производительных свойств.