Экономика земельных отношений.

Экономическое содержание земельных отношений проявляется также в установлении системы платы за пользование землей. Так, граждане и юридические лица за недвижимость в виде участков, предоставленных им в собственность, пожизненное наследуемое владение, постоянное и срочное пользование, уплачивают земельный налог, а за арендуемые земельные участки - арендную плату. Земельный налог устанавливается на основе ренты с учетом плодородия почв, местоположения земельного участка, других природных и экономических условий и не зависит от результатов хозяйственной деятельности землепользователя. Условия арендной платы за недвижимость определяются договором между владельцем и арендатором.
Таким образом, понятие землепользования и недвижимости шире понятия земельного участка: во-первых, землепользование может состоять из одного или нескольких земельных участков; во-вторых, земельные участки, входящие в землепользование, могут иметь различный правовой статус; в-третьих, характер и интенсивность использования земель в пределах землепользования может быть различной. То есть землепользование - это прежде всего экономическая категория и характеризует землю как объект хозяйствования.
В землеустроительной науке и практике широко употребляется понятие «землепользование» в более широком, обобщающем смысле. Например, землепользование сельскохозяйственных предприятий, лесохозяйственное землепользование и т. п.
Важнейшей формой регулирования земельных отношений является система управления земельными ресурсами. В нее входят политические, социально-экономические, правовые и административные меры государства, направленные на организацию использования и охрану земель, а также охрану прав субъектов земельных отношений и налаживания механизма их реализации. Эти задачи значительно усложняются с осуществлением земельной реформы из-за появления массы новых собственников недвижимости, владельцев и пользователей земли, а также в связи с новыми задачами перераспределения земельных ресурсов.