Информация


Akmaservis.ru – качественные и уникальные материалы, по таким тематикам, как строительство и ремонт. На сайте размещаются интересные и познавательные статьи по вышеозвученным тематикам. Если Вы пишете на темы – строительство, ремонт квартиры и дачи, внутренние, внешние работы в загородных домах, и подобные. То, можете прислать нам свой материал, взамен мы предоставляем возможность установки ссылки в статье на Ваш сайт, и соблюдение Вашего авторства.

Наибольшей популярностью пользуются описания ведения таких работ – недвижимость, побелка, покрасочные и столярные работы, поклейка обоев, окна и двери, а так же статьи на темы – дизайн интерьеров и ландшафтный дизайн, стройматериалы, косметический ремонт и пр.

Если Вас заинтересовало сотрудничество, и Вы хотите нам написать, используйте форму обратной связи.

Экономическая оценка производительного потенциала.Финансовая система ценообразования, способная компенсировать как государству, так и землепользователям все расходы, связанные с использованием земли, должна явиться важнейшим регулятором соотношения индивидуального и общественного укладов землепользования, а также распределения земли между производственной и непроизводственной сферами.
При оптимальной оплате государство сохранит за собой рычаги поощрения добросовестных землевладельцев посредством введения льгот налогообложения, кредитования, инвестиций в мелиоративное, дорожное, культурно-бытовое строительство. С другой стороны, очевидно, что лишь достаточно высокие ставки на землю в сочетании с ощутимыми экономическими санкциями при нерациональном использовании земли способны стать регуляторами спроса и предложения.
Важнейшими составляющими системы ценообразования в сфере землепользования являются:
базовая оценка земельного участка (нормативная цена), устанавливаемая государственными органами на основе суммарного эффекта, который может быть получен при полном и рациональном использовании всех присущих земле свойств;
компенсационные платежи, составляющие ту часть базовой оценки, которая может быть потеряна при использовании участка в соответствии с новым целевым назначением;
земельный налог, дифференцированный в зависимости от количества, качества земли и расположения участка;
арендная плата за пользование землей, назначаемая при взаимосогласованных условиях временного пользования.
В общем виде базовая оценка может быть представлена следующим выражением:
где Ссх - общая оценка сельскохозяйственного потенциала (почвенного плодородия в сочетании с эффективностью ведения сельского хозяйства); Слх - общая оценка лесохозяйственного потенциала; Сг - оценка геологического потенциала; Св - оценка водохозяйственного потенциала; Аф - стоимость основных производительных фондов и средств производства, непосредственно связанных с землей.

Теги: финансы, ценообразование, расходы, землепользование, строительство



  • Внешние территориальные условия землепользования.
  • Свойства земельного участка и его рациональное использование.
  • Базовая оценка и стоимость земельного участка.
  • Земельный участок и его лесохозяйственный потенциал.
  • Защита экологически ценных земель и заповедников.
  • Материалы