Информация


Akmaservis.ru – качественные и уникальные материалы, по таким тематикам, как строительство и ремонт. На сайте размещаются интересные и познавательные статьи по вышеозвученным тематикам. Если Вы пишете на темы – строительство, ремонт квартиры и дачи, внутренние, внешние работы в загородных домах, и подобные. То, можете прислать нам свой материал, взамен мы предоставляем возможность установки ссылки в статье на Ваш сайт, и соблюдение Вашего авторства.

Наибольшей популярностью пользуются описания ведения таких работ – недвижимость, побелка, покрасочные и столярные работы, поклейка обоев, окна и двери, а так же статьи на темы – дизайн интерьеров и ландшафтный дизайн, стройматериалы, косметический ремонт и пр.

Если Вас заинтересовало сотрудничество, и Вы хотите нам написать, используйте форму обратной связи.

Цели и направления рационального использования земельных ресурсов.Основные направления рационального использования земельных ресурсов можно определить следующими долгосрочными целями:
стабилизация природной среды путем создания системы стабилизирующих и особо охраняемых территорий, способных поддерживать экологический баланс.
Темпы развития и различия в средствах воздействия на свойства земли.Различия в путях и средствах воздействия на производительные свойства земли в различных отраслях не могут изменить главного условия - необходимости их соответствия технологическим установкам производства и определять право собственности на объект недвижимости.
Расширенное воспроизводство как процесс в народном хозяйстве.Как известно, расширенное воспроизводство - это планомерный, регулируемый процесс, осуществляемый во всем народном хозяйстве как едином целом. Оно включает распределение территорий под строительство и воспроизводство общественного продукта, рабочей силы и производственных отношений.
Современные условия и эффективное использование земли.Для современных условий характерна широкая трактовка понятий рационального, полного и эффективного использования земли. Эти понятия заложены во многие законодательные акты России и символизируют нормы и правила землепользования, которые следует неукоснительно соблюдать и вести учет объектов недвижимости.
Использование земельного фонда и объектов недвижимости.Поскольку процессы воспроизводства тесно связаны между собой, то и использование земельного фонда регулируется таким образом, чтобы обеспечить все звенья народного хозяйства, добиться органичного сочетания различных интересов, а также влиять на стоимость объекта недвижимости.
Формирование системы землепользования.Наиболее сложно формирование системы землепользования протекает в сельском хозяйстве. Технические характеристики землепользования (общая площадь недвижимости, структура угодий, количество земельных участков, контурность и др.) должны здесь соответствовать агроэкономическим показателям хозяйства.
Право государственной собственности на недвижимость.Исключительное право государственной собственности и недвижимости распространяется на земли государственного лесного фонда, природоохранного назначения и государственного водного фонда. Это не означает, что все земельные участки перечисленных категорий изъяты из хозяйственного оборота.
Распределение земельных участков и объектов недвижимости.Распределение земель по категориям жестко регламентируется государством. Даже при изменении формы собственности на земельный участок и недвижимость (приобретении права частной собственности, покупки, получения наследства и т. п.) владелец не вправе менять целевое назначение и соответствующий перевод земельного участка из одной категории в другую - прерогатива компетентных государственных органов.
Экономическая оценка производительного потенциала.Финансовая система ценообразования, способная компенсировать как государству, так и землепользователям все расходы, связанные с использованием земли, должна явиться важнейшим регулятором соотношения индивидуального и общественного укладов землепользования, а также распределения земли между производственной и непроизводственной сферами.
При оптимальной оплате государство сохранит за собой рычаги поощрения добросовестных землевладельцев посредством введения льгот налогообложения, кредитования, инвестиций в мелиоративное, дорожное, культурно-бытовое строительство.
Факторы влияющие на оценку земельной территории.Целесообразность оценки как положительных, так и отрицательных последствий перераспределения земли обусловлена широкими возможностями регулирования процессов производства. Например, добыча полезных ископаемых может производиться закрытым (шахтным) и открытым (карьерным) способами. В зависимости от этого будет нарушен или же сохранен поверхностный слой земли с ее почвенным покровом, растительностью и другими характеристиками. Строительство гидротехнических сооружений также возможно в различных вариантах: при затоплении большей площади прилегающих земель (в нулевых отметках) или же с устройством защитных сооружений и меньшей площадью водохранилища.

Материалы