Ремонт снаружи и внутри коттеджа

Если при ремонте внешние стены просто оштукатурить изнутри, то такая подготовка ничего не даст. Работа эта - трудоемкая, а листовые и реечные отделочные материалы позволяют довольно быстро создавать разнообразные и привлекательные интерьеры. Поэтому при их использовании не следует допускать герметизации воздушных объемов между наружной стеной (или потолком) и слоем отделки, чтобы не охлаждалась скрытая за ней поверхность наружной стены.

Другими словами - организуйте хорошую вентиляцию промежутка между стеной и поверхностью отделки комнатным воздухом. При отсутствии в этом пространстве каких-либо нагревателей воздух будет двигаться сверху вниз, а при их наличии - снизу вверх.

В подвесных потолках вентиляцию теплым воздухом создают светильники типа "софитов". Но не с галогенной лампочкой (такие софиты почти герметичны), а с обычными лампами накаливания.
Очень часто жильцы квартир с лоджией или с большим балконом устраивают сплошное остекление, утепляя образовавшуюся "комнату". Чтобы не нарушать архитектурный облик здания приходится прибегать к внутренней теплоизоляции.

При этом нужно:
а) добиться максимального уменьшения воздушной прослойки между утеплителем и тонкими бетонными плитами - как внешней, так и примыкающих к ней (пол - потолок - боковые стенки), потому что неизвестно, будут ли утепляться соседи;

б) обеспечить эффективную паро и теплоизоляцию этой плиты, чтобы она как можно быстрее промерзала вся целиком и чтобы утеплитель был изолирован от проникновения влаги извне.
Самое неприятное следствие утепления жилища изнутри заключается в том, что из-за отсутствия подогрева капитальная стена может промерзнуть насквозь. Конденсат на внутренней поверхности, в трещинах и порах ее тела превращается в лед, который, расширяясь, рвет любые материалы.

Этот процесс значительно сокращает срок службы плиты. Но если в постройке из сборного железобетона хоть одна несущая плита перестает выдерживать несущие нагрузки - здание нужно сносить целиком. Зная это, вы, конечно, вправе рисковать только в собственном доме, но никак не в многоэтажке.